融侨观邸

项目介绍

 南京浦口融侨观邸有普通住宅,别墅,住宅底商，融侨观邸占地面积283305平方米，建筑面积650000平方米，绿化率35%，容积率1.7，内部配套融侨城项目内（1）配建12班幼儿园一所，用地规模不得小于4700m2；（2）配建社区基层中心一个（用地规模7000m2，含公共绿地4000m2），其中社区管理服务设施（建设面积不得小于400m2）、托老所（建设面积不得小于800m2）、社区卫生服务站（建设面积不小于200m2）、文化活动站（建筑面积不得小于500m2）、体育活动站（用地面积不得小于600m2）、公共绿地（用地面积4000m2），楼盘地址在海院路88号。融侨观邸左岸位于城市主干道花卉大道西侧，离隧道口仅4公里，10分钟直达河西主城区，东临工业大学总部、亚青村、体育馆等，不管是健身还是文化气息都非常浓厚；北隔400米与80平方公里老山相望，离国家4A级老山森林公园仅2公里；南临象山南路，可直达江浦中学三中等；西侧是则是开发商精心打造的中心景观河绿化带且俯视别墅群，视野非常开阔；整个项目地理位置优越，交通便捷性强。 左岸占地面积约12万方，总建筑面积28万方，其中住宅建筑面积约21万方，地下6万方，配套服务建筑面积约1万方。由24栋11层和10+1小高层组成，面积有85平两房，105平小三房，130平大三房和140平舒适四房组成，规划总户数1964户，容积率为1.89，绿化率约40%，左岸在整体的建筑规划方面打破了传统的兵营式布局，将最大限度的增加景观视线和角度，这次的景观是由国际知名的园林景观设计单位——贝尔高林设计，该公司主要擅长坡地园林景观，造价成本非常高，全部是组团景观设计，一楼则设计了独特的私家花园景观，私密性强；顶楼赠送大面积露台，直视老山山景；西边则可观看中心绿化带及别墅景观，内部则有大面积水系景观区；各个组团景观由公共景观带、景观轴相连，实现了景观的共享，当您漫步于园区时，步步皆是风景，这一定会使您陶醉于美景之中、流连忘返。 教育配套：融侨观邸左岸还专门设有一个高档幼儿园，总面积达1500余平方米，教育配套设施完善。开发商会引入大型、有实力的幼儿教育机构进行办学，目前已经和北京的青苗教育机构达成合作意向，将以全心培养健康、聪慧、文明、自信的宝宝为教育宗旨。让您的宝宝在第一起跑线就能领先一步。周边有九年制义务教育学校，南京工业大学等，人文气息浓厚。 商业配套：除此之外，本项目还建有独具特色的商业内街和商业外街，经过精心的装饰，处处体现着法式风情的质感，同时也满足了您日常生活购物的配套需求。 休闲配套：本项目的配备高档会馆，休闲娱乐项目最为齐全，总建筑面积约3000平方米。会馆的负一层建有浦口区唯一的室内大型恒温游泳馆，同时还配有健身中心、儿童活动室、乒乓球室、桌球室、棋牌室、及书网吧等多种休闲娱乐设施。